02.12.2025 von Sven M. Bauer
Wenn Worte verletzen und das Vertrauensverhältnis zerstören, kann ein Mietverhältnis schnell an sein Ende kommen. Genau darum geht es in einem aktuellen Urteil des Amtsgerichts Hannover vom 10.09.2025 (Az. 465 C 781/25), das sich mit einer fristlosen Kündigung wegen massiver rassistischer Beleidigungen befasst. In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, […]
Mehr lesen20.10.2025 von Sven M. Bauer
Wenn Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, stellt sich für Mieter oft die Frage, wie sie eine besondere Härte verständlich und rechtssicher darlegen können. Genau damit befasst sich ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs vom 16.04.2025, Aktenzeichen VIII ZR 270/22. In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, worum es in dem Fall ging […]
Mehr lesen13.10.2025 von Sven M. Bauer
Eine Eigenbedarfskündigung stellt Mieter oft vor große Herausforderungen. In unserem neuesten Artikel beleuchten wir, was genau eine Eigenbedarfskündigung ist, wie Sie als Mieter darauf reagieren sollten und welche rechtlichen Schritte Sie ergreifen können, um Ihre Interessen zu schützen. Entdecken Sie, wie Sie formelle Fehler in der Kündigung erkennen und welche Möglichkeiten Sie haben, gegen eine solche Kündigung Widerspruch einzulegen.
Mehr lesen18.09.2025 von Sven M. Bauer
Darf ein Vermieter nach dem Auszug noch mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen die Mietkaution aufrechnen und so die Auszahlung ganz oder teilweise verweigern? Mit dieser alltagsnahen Frage befasste sich der Bundesgerichtshof im Urteil vom 10.07.2024, Aktenzeichen VIII ZR 184/23. In diesem Beitrag der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, was hinter dem Fall steckt […]
Mehr lesen27.06.2025 von Sven M. Bauer
Am 4. Februar 2025 entschied das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg (Az.: 7 C 5099/24) über einen Fall, der viele Mieter und Vermieter interessieren dürfte. Im Zentrum des Streits stand die Frage, ob eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und eine gute Nahversorgung als wohnwerterhöhende Merkmale gelten und somit eine Mieterhöhung rechtfertigen können. In diesem Blogbeitrag […]
Mehr lesen30.05.2025 von Sven M. Bauer
Am 20. Januar 2025 entschied das Oberverwaltungsgericht (OVG) Niedersachsen (Az.: 1 ME 158/24) über eine Nutzungsuntersagung einer Wohnung aufgrund baurechtswidriger Zustände. Die Mieter hatten gegen die Entscheidung der zuständigen Behörde geklagt, die ihnen eine dreimonatige Frist zur Räumung ihrer Wohnung gesetzt hatte. Dieser Fall beleuchtet wichtige Aspekte des Mietrechts und der baurechtlichen Vorschriften, die für […]
Mehr lesen13.04.2025 von Sven M. Bauer
Am 20. Dezember 2024 entschied das Amtsgericht Hamburg (Aktenzeichen: 49 C 154/24) über die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung, die auf den geplanten Umzug der Tochter des Vermieters nach Hamburg gestützt war. Der Fall wirft interessante Fragen zur Zulässigkeit von Eigenbedarfskündigungen auf, insbesondere wenn der Eigenbedarf noch nicht konkretisiert ist. In diesem Blogartikel der Kanzlei Bauer & […]
Mehr lesen06.04.2025 von Sven M. Bauer
In unserem aktuellen Blogbeitrag beleuchten wir das komplexe Thema der Eigenbedarfskündigung. Was genau versteht man unter Eigenbedarf und welche gesetzlichen Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit Vermieter diese Art der Kündigung aussprechen können? Wir erklären auch, welche Widerspruchsrechte Mieter in solchen Fällen haben und was geschieht, wenn der Mieter der Kündigung nicht nachkommt.
Mehr lesen21.02.2025 von Sven M. Bauer
Am 13. November 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) (Aktenzeichen: VIII ZR 15/23) eine Entscheidung zur Kündigung eines DDR-Altmietvertrags wegen Eigenbedarfs getroffen. Der Fall wirft ein Licht auf die rechtlichen Herausforderungen, die sich aus der Überleitung von Mietverträgen aus der Zeit der Deutschen Demokratischen Republik (DDR) in das bundesdeutsche Rechtssystem ergeben. Im Mittelpunkt steht die Frage, […]
Mehr lesen14.01.2025 von Sven M. Bauer
Am 22. Oktober 2024 entschied das Landgericht Berlin II (Az: 65 S 139/24) über die Räumungsklage einer Vermieterin gegen ihren 85-jährigen Mieter. Der Mieter sollte aufgrund geplanter Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten das Haus räumen. Die Vermieterin hatte ihm daraufhin fristlos, hilfsweise fristgemäß gekündigt. Erfahren Sie mehr über die gerichtliche Einschätzung dieses Sachverhalts und die Rechte von […]
Mehr lesen
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen