09.11.2026 von Pia Pillokat
Wer ein Grundstück im Rahmen eines Einheimischenmodells vergünstigt kauft, übernimmt damit häufig auch klare Bindungen. Dazu gehört oft die Pflicht, innerhalb einer bestimmten Frist ein Wohnhaus zu errichten. Was aber passiert, wenn der Käufer diese Frist nicht einhalten kann und die Gemeinde das Grundstück zurückhaben möchte, erfahren Sie in diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer & […]
Mehr lesen26.10.2026 von Pia Pillokat
Die Mietpreisbremse sorgt immer wieder für Streit, besonders dann, wenn Vermieter eine höhere Miete mit der Vormiete oder mit Modernisierungen begründen. In einem Urteil vom 1. Juli 2026 hat sich der Bundesgerichtshof, Aktenzeichen VIII ZR 125/23, mit einer solchen Konstellation befasst und dabei klargestellt, welche Bedeutung eine frühere Auskunftspflicht gegenüber dem Vormieter hat. Erfahren Sie […]
Mehr lesen05.10.2026 von Pia Pillokat
Wer eine Doppelhaushälfte besitzt, fühlt sich im Alltag oft fast wie Eigentümer eines eigenen Grundstücks. Rechtlich kann die Lage aber anders aussehen, wenn das Grundstück in Wohnungseigentum aufgeteilt ist und damit eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer besteht. Mit Urteil vom 12. Juni 2026 hat der Bundesgerichtshof, Aktenzeichen V ZR 68/25, einen solchen Fall entschieden. In diesem […]
Mehr lesen31.08.2026 von Pia Pillokat
Wenn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft Fenster, Vordächer oder andere Teile des gemeinschaftlichen Eigentums erneuert werden müssen, stellt sich schnell eine praktische Frage: Reicht ein Angebot eines bekannten Handwerkers aus oder müssen vor einem Beschluss mehrere Vergleichsangebote eingeholt werden? Mit dieser Frage befasste sich der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 27. März 2026, Aktenzeichen V ZR […]
Mehr lesen17.08.2026 von Pia Pillokat
Wer eine Mietwohnung während eines längeren Auslandsaufenthalts untervermietet, denkt oft vor allem an die laufenden Kosten und den Erhalt der eigenen Wohnung. Genau darum ging es in einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 28. Januar 2026, Aktenzeichen VIII ZR 228/23, das einen Berliner Mietfall betraf und zeigt, wo die Grenze zwischen zulässiger Kostenentlastung und problematischer Gewinnerzielung […]
Mehr lesen17.07.2026 von Pia Pillokat
Wenn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine größere Reparatur ansteht, geht es oft nicht nur um die Maßnahme selbst, sondern auch um die Frage, wer welchen Anteil der Kosten tragen muss. Gerade bei unterschiedlich großen Wohnungen kann eine scheinbar einfache Lösung schnell Streit auslösen. Der Bundesgerichtshof hat sich in seinem Urteil vom 24. April 2026, Az. […]
Mehr lesen08.06.2026 von Pia Pillokat
Wer in einer Wohnungseigentumsanlage lebt, kennt die typische Frage: Was darf die Gemeinschaft entscheiden und wofür ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich? Besonders heikel wird es, wenn Bauteile zwar zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören, aber in der Teilungserklärung einzelnen Wohnungseigentümern zur Instandhaltung zugewiesen wurden. Mit genau einer solchen Konstellation hatte sich der Bundesgerichtshof in seinem Urteil […]
Mehr lesen04.03.2026 von Sven M. Bauer
Eine exotische Katze im eigenen Zuhause klingt für viele nach einem besonderen Lebensstil, kann aber schnell zu einem handfesten Rechtsproblem werden, wenn Nachbarn oder Behörden Sicherheitsrisiken sehen. Genau darum ging es in einem Beschluss des Oberverwaltungsgerichts Nordrhein-Westfalen vom 07.10.2025 (Az. 10 B 1000/25): Darf eine Savannah-Katze der ersten Generation, also eine direkte Kreuzung aus Wildkatze […]
Mehr lesen25.02.2026 von Sven M. Bauer
Wie hoch dürfen Hausgeldvorschüsse eigentlich angesetzt werden, bevor Wohnungseigentümer sich dagegen erfolgreich wehren können? Mit dieser sehr alltagsnahen Frage befasst sich ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom 26.09.2025 (Az. V ZR 108/24). In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl geht es um eine Entscheidung, die für viele Eigentümergemeinschaften praktisch relevant ist, weil es […]
Mehr lesen23.01.2026 von Sven M. Bauer
Ein vereister Weg am frühen Morgen, ein unglücklicher Sturz und danach die bange Frage, wer für die Folgen einstehen muss. Genau darum ging es in einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 6. August 2025 (Az. VIII ZR 250/23). In diesem Beitrag der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl zeigen wir, was das Urteil für Mieter und […]
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