17.07.2026 von Pia Pillokat
Wenn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine größere Reparatur ansteht, geht es oft nicht nur um die Maßnahme selbst, sondern auch um die Frage, wer welchen Anteil der Kosten tragen muss. Gerade bei unterschiedlich großen Wohnungen kann eine scheinbar einfache Lösung schnell Streit auslösen. Der Bundesgerichtshof hat sich in seinem Urteil vom 24. April 2026, Az. […]
Mehr lesen08.06.2026 von Pia Pillokat
Wer in einer Wohnungseigentumsanlage lebt, kennt die typische Frage: Was darf die Gemeinschaft entscheiden und wofür ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich? Besonders heikel wird es, wenn Bauteile zwar zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören, aber in der Teilungserklärung einzelnen Wohnungseigentümern zur Instandhaltung zugewiesen wurden. Mit genau einer solchen Konstellation hatte sich der Bundesgerichtshof in seinem Urteil […]
Mehr lesen04.03.2026 von Sven M. Bauer
Eine exotische Katze im eigenen Zuhause klingt für viele nach einem besonderen Lebensstil, kann aber schnell zu einem handfesten Rechtsproblem werden, wenn Nachbarn oder Behörden Sicherheitsrisiken sehen. Genau darum ging es in einem Beschluss des Oberverwaltungsgerichts Nordrhein-Westfalen vom 07.10.2025 (Az. 10 B 1000/25): Darf eine Savannah-Katze der ersten Generation, also eine direkte Kreuzung aus Wildkatze […]
Mehr lesen25.02.2026 von Sven M. Bauer
Wie hoch dürfen Hausgeldvorschüsse eigentlich angesetzt werden, bevor Wohnungseigentümer sich dagegen erfolgreich wehren können? Mit dieser sehr alltagsnahen Frage befasst sich ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom 26.09.2025 (Az. V ZR 108/24). In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl geht es um eine Entscheidung, die für viele Eigentümergemeinschaften praktisch relevant ist, weil es […]
Mehr lesen23.01.2026 von Sven M. Bauer
Ein vereister Weg am frühen Morgen, ein unglücklicher Sturz und danach die bange Frage, wer für die Folgen einstehen muss. Genau darum ging es in einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 6. August 2025 (Az. VIII ZR 250/23). In diesem Beitrag der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl zeigen wir, was das Urteil für Mieter und […]
Mehr lesen19.01.2026 von Sven M. Bauer
Schnee und Eis erhöhen das Unfallrisiko – und die Frage nach der Verantwortung. Dieser Blogartikel erklärt, wer den Winterdienst auf Gehwegen und Zugängen typischerweise übernehmen muss, wie Pflichten im Mietshaus wirksam übertragen werden können und welche Rolle kommunale Satzungen spielen. Zudem geht es um die Organisation über Dienstleister und darum, welche Haftungsrisiken bei unterlassenem Räumen und Streuen entstehen können.
Mehr lesen02.12.2025 von Sven M. Bauer
Wenn Worte verletzen und das Vertrauensverhältnis zerstören, kann ein Mietverhältnis schnell an sein Ende kommen. Genau darum geht es in einem aktuellen Urteil des Amtsgerichts Hannover vom 10.09.2025 (Az. 465 C 781/25), das sich mit einer fristlosen Kündigung wegen massiver rassistischer Beleidigungen befasst. In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, […]
Mehr lesen20.10.2025 von Sven M. Bauer
Wenn Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, stellt sich für Mieter oft die Frage, wie sie eine besondere Härte verständlich und rechtssicher darlegen können. Genau damit befasst sich ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs vom 16.04.2025, Aktenzeichen VIII ZR 270/22. In diesem Artikel der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, worum es in dem Fall ging […]
Mehr lesen13.10.2025 von Sven M. Bauer
Eine Eigenbedarfskündigung stellt Mieter oft vor große Herausforderungen. In unserem neuesten Artikel beleuchten wir, was genau eine Eigenbedarfskündigung ist, wie Sie als Mieter darauf reagieren sollten und welche rechtlichen Schritte Sie ergreifen können, um Ihre Interessen zu schützen. Entdecken Sie, wie Sie formelle Fehler in der Kündigung erkennen und welche Möglichkeiten Sie haben, gegen eine solche Kündigung Widerspruch einzulegen.
Mehr lesen18.09.2025 von Sven M. Bauer
Darf ein Vermieter nach dem Auszug noch mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen die Mietkaution aufrechnen und so die Auszahlung ganz oder teilweise verweigern? Mit dieser alltagsnahen Frage befasste sich der Bundesgerichtshof im Urteil vom 10.07.2024, Aktenzeichen VIII ZR 184/23. In diesem Beitrag der Anwaltskanzlei Bauer und Kollegen aus Brühl erfahren Sie, was hinter dem Fall steckt […]
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